Durante los primeros tres meses de 2024 se registraron más de 133 millones de noches y experiencias reservadas en Airbnb. Si formas parte de esta estadística, ¡entonces esto te interesa! Recientemente, Barcelona anunció que se unirá al listado de ciudades que están prohibiendo Airbnb e implementando restricciones a sus operaciones. Te contamos los detalles y te decimos por qué esta y otras urbes del planeta han prohibido a la popular plataforma de hospedajes. Fotos: Unsplash
5 ciudades donde está prohibido Airbnb
Si bien, hasta ahora ninguna ciudad ha prohibido Airbnb de manera absoluta a nivel mundial, existen varias ciudades que han implementado restricciones significativas a sus operaciones.
Barcelona, España
A mediados de junio, Barcelona anunció que a partir de 2028 prohibirá el alquiler de departamentos a turistas, propiedades que mayormente funcionan como Airbnb. Esto con la intención de frenar el incremento en los precios de vivienda y lograr que la ciudad sea costeable y habitable para los locales. Esta drástica medida establece que, para noviembre de 2028, Barcelona eliminará las licencias de los 10,101 departamentos actualmente aprobados como alquileres a corto plazo. Así, esas propiedades serán utilizadas por los residentes de la ciudad.
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Nueva York, Estados Unidos
Otra de las ciudades donde está prohibido –total o parcialmente– Airbnb, es Nueva York. Desde septiembre de 2023, esta metrópoli comenzó a aplicar su casi prohibición a los alquileres a corto plazo (incluyendo los Airbnb) a través de la Ley Local 18. Esta ley establece que solo se puede alquilar una propiedad por menos de 30 días a un máximo de dos huéspedes, además de que el propietario se debe quedar en la vivienda. Esto con el objetivo de aliviar la grave escasez de viviendas en la ciudad. Actualmente ya el 80% de los espacios de Airbnb en Nueva York cerraron sus operaciones.
Florencia, Italia
Desde octubre de 2023, Florencia anunció la implementación de normas para aquellas viviendas alquiladas a corto plazo. Las disposiciones incluyen desde tres años de exenciones fiscales a los propietarios de Airbnb (solo si las cambian por arrendamientos ordinarios), hasta la prohibición de los nuevos alquileres residenciales de corta estancia dentro del Centro Histórico, esto con la finalidad de liberar más viviendas para los locales. Finalmente, también establecieron que cada propiedad de alquiler para turistas necesitará un código de identificación para rastrearla y regularla; de no hacerlo, deberán pagar una sanción de hasta 5,000 euros.
París, Francia
Por su parte, en 2021 París estableció una medida que determina que todos los anuncios de Airbnb de propiedades disponibles para alquiler a corto plazo deben mostrar un número de registro (esto no aplica para alquileres a largo plazo y habitaciones privadas dentro de residencias). Además, están limitados a rentarse por un máximo de 120 días al año.
Viena, Austria
Viena es otra de las ciudades que donde está prohibido o regulado Airbnb. Las autoridades de la capital austriaca Dieron a conocer que, a partir de este verano, serán limitadas las noches que los dueños pueden alquilar sus casas en plataformas como Airbnb. Específicamente, serán máximo de 90 días al año.
Ahora que lo sabes, ¡toma en cuenta estos datos antes de reservar tu próximo Airbnb!
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